在網(wǎng)上簽的合同不能在網(wǎng)上隨意撤銷;任何經(jīng)營場所不得向未成年人出售煙酒……從3月1日起,一批與市民息息相關(guān)并能夠切實保護市民利益的法規(guī)、條例將正式上路。
房產(chǎn)
已簽合同不能網(wǎng)上撤銷
由市房地資源局制訂出臺的《關(guān)于加強網(wǎng)上備案的定金合同和預(yù)(銷)
售合同管理的通知》,將從3月1日起實行,該通知規(guī)定,取消網(wǎng)上撤銷已簽合同的方式,開發(fā)商要撤銷已簽合同,必須根據(jù)有關(guān)規(guī)定,和購房人一起到交易中心憑身份證撤消。
根據(jù)規(guī)定,房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)(銷)售的新建商品房,必須以樓盤為單位在網(wǎng)上公布銷售參考價和相應(yīng)的價格浮動幅度,并應(yīng)以此為依據(jù),與購房人協(xié)商確定實際成交價格。市交易中心將在“網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站上,以樓盤為單位公布已登記商品房銷售合同的實際成交價格。
空調(diào)
買家電認(rèn)準(zhǔn)能效標(biāo)志
3月1日起,新的《房間空調(diào)器能源效率限定值及能效等級標(biāo)準(zhǔn)》將正式實施。按照該標(biāo)準(zhǔn),我國房間空調(diào)器的能效等級分為五級。能效比在2.6以下的空調(diào)不得進入市場銷售。新標(biāo)準(zhǔn)實施后,生產(chǎn)企業(yè)可根據(jù)所生產(chǎn)空調(diào)的能效比自愿貼上相應(yīng)的能效標(biāo)志,消費者也可據(jù)此購買節(jié)能空調(diào)。
標(biāo)志采用藍白背景,生產(chǎn)者名稱、產(chǎn)品規(guī)格型號、能源效率等級以及依據(jù)能源效率的國家標(biāo)準(zhǔn)編號都能在標(biāo)志上找到。
煙酒
禁向未成年人出售
家長如果讓未成年的孩子為其購買煙酒就是違反了《上海市未成年人保護條例》,3月1日起該條例正式生效。條例規(guī)定,任何經(jīng)營場所不得向未成年人出售煙酒;任何人不得讓未成年人為其購買煙酒;經(jīng)營煙酒的場所應(yīng)當(dāng)在醒目位置設(shè)置不向未成年人出售煙酒的標(biāo)志;任何人不得在學(xué)校的教室、寢室、活動室和其他未成年人集中活動的室內(nèi)吸煙、飲酒。
此外,公辦中小學(xué)校文化體育設(shè)施和場地應(yīng)在雙休日和寒暑假向未成年人免費開放。
安全安全生產(chǎn)要公示
從3月1日起實施的《上海市安全生產(chǎn)條例》以人為本,貼近實際。其中將大型公共活動安全、城市軌道交通安全納入了條例管理范圍,規(guī)定為大型公共活動所設(shè)的臨時性建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施、設(shè)備的安全性能,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)檢測、檢驗合格。安監(jiān)部門應(yīng)建立安全生產(chǎn)違法行為登錄制度,在網(wǎng)上記載生產(chǎn)經(jīng)營單位及其主要負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的有關(guān)違法行為及處理情況,任何單位和個人都有權(quán)查詢。
停車場
按時或按次收停車費
新制訂的《上海市停車場(庫)管理辦法》將于今年3月1日起正式實施。辦法規(guī)定,道路停車可以采取按時或者按次方式計收停車費。道路停車采取按時計費的,可以根據(jù)周邊地區(qū)的道路交通狀況,采取累進計費或者限時停車的辦法計費。